我县危旧房改住房改造工作进展顺利

黄天火 · 发表于 2010-10-20 21:50:55

去年以来，我县把危旧房改住房改造工作当作为一项大好事、大实事来抓好抓实，精筛选，制定方案，协调资金，督促实施，全县危旧房改住房改造工作走在全市各县区前列。截止今年9月底，我县审核上报危旧房改住房改造项目5个，市房委会全部批准实施，五个项目总建筑面积17700㎡，总投资1540万元。目前，已有4个项目动工建设，截止9月底，累计完成投资650万元。

开展调查摸底，做到公开公正

一是组织人员对我县的危旧房改住房进行了调查摸底，按建设年代、结构状况、危旧程度进行了分类排队，登记造册，建立档案。二是发放调查表，充分征求职工意愿，进行分类指导，并由专人负责审核、汇总，制定初步改造方案，召开全体住户会议讨论通过。坚持做到公开、公平、公正、合理，为稳妥的推动危旧房改住房改造工作打下了基础。

坚持以人为本，合理补偿安置

在进行危旧房改住房改造拆迁工作中，坚持以人为本，合理补偿安置，对被拆迁人的拆迁安置充分考虑了其合理的利益要求。如县酒厂危旧房改住房改造项目按照产权置换补偿办法，按原住户原有住房建筑面积1：1进行新旧房置换。拆旧建期间，建设单位一次性支付每户3000元作为搬迁安置费用，如建设单位未能按期交房，超期期间按每月每户200元支付给拆迁户。通过采取各种有效措施，拆迁户乐意配合拆迁，拆迁改造工作进展顺利。

部门协调配合，开通“绿色通道”

由县房改办牵头，县发改、住建、国土、审计、财政等部门各负其责，通力合作，共同推进，为项目建设提供“绿色通道”，对危旧房改住房改造中安置房建设的申报及审批程序化繁为简，特事特办，及时给予办理立项报建等有关手续，使项目得以顺利开展。

积极筹资融资，提供资金保障

我县危旧房改住房改造资金主要是通过市场运作方式解决，即以市场开发为主，单位和个人自筹为辅，多渠道融资，市场化运作。为使个人自筹部分能及时到位，有关部门积极与银行协调，为危旧房改造户提供较低利率、较长还款期限的贷款，确保了资金来源。

　　　　　　　　　　　　　　　（罗梦强）