2010亚运盛会开幕在即下半年广州楼市何去何从

覃淑磊 · 发表于 2010-7-1 01:25:59

一、背景：
从央行上调存款准备金率，到新国十条的颁布，二套房贷首付不低于四成，部分地区可停止发放三套房贷，再到各地新政的陆续出台…..众多政策的出台都表明政府决心对房价的过快增长进行有效打击。尤其是在4月份楼市调控的重拳接连出击，一线城市房价已开始“软着落”，各地成交量也纷纷下跌。2010年下半年广州即将迎来亚运盛会，这将会给楼市带来哪些影响？
二、议题：
1、广州楼市上半年经历了从热转冷的戏剧性变化，您认为下半年楼市的成交走势如何？
2、预计下半年广州楼市的供货量是多少？主要集中在哪些区域？您认为下半年亚运会的召开将会对广州楼市产生哪些影响？
3、从政府方面来说，你认为决策层预期的楼市调控效果是否已经达到？下半年会否有更严厉的政策出台？如果有，将会对楼市产生哪些新的影响？
4、目前楼市成交量价齐跌，从开发商角度来说，大中小房企将在资金方面面临哪些问题？您认为下半年他们会采取什么样的措施来应对这些问题？
5、根据广州市2010年经营性用地出让计划，今年商品住宅用地供应规模控制为5平方公里，这一计划供应总量是近年来最多的。广州土地市场在经历上半年的寂静之后，下半年会否有“推地大动作”？在目前楼市成交不景气的氛围下，开发商下半年的拿地热情又会如何？
6、从购房者方面来说，刚需买家、投资客、改善型置业者在经历了上半年的观望、博弈之后，下半年他们在心态上会有哪些变化？
7、对于打算在下半年买房的网友，您有什么建议或意见？
三、嘉宾对话日程：
时间：2010年6月30日（周三）下午14:30-16:30
地点：搜房直播室
四、主办单位：
广州搜房网新闻中心